para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

Apartamento localizado na Rua Noronha Torrezão, nº 395, Bloco 01, apto 202, no bairro Santa Rosa. Confira os detalhes:

Área Privativa:

• 62m² bem distribuídos

• 2 quartos

• Sala espaçosa

• 1 banheiro

• Cozinha com área de serviço integrada

• 1 vaga de garagem

Destaques do Imóvel:

• Sistema de gás encanado novo

• Localizado no 1º andar

• Acesso por escada com apenas 3 lances, cada um com 3 degraus (muito confortável)

Sobre o Condomínio:

• Condomínio fechado, garantindo mais segurança

• Porteiro 24 horas e sistema de câmeras

• 10 blocos no total, cada um com 16 apartamentos (4 por andar: 2 de frente e 2 de fundos)

Documentação e Taxas:

• IPTU anual: R$ 1.200,00 (quitado para 2024)

• Taxa dos Bombeiros: R$ 101,78 (exercício de 2023, quitada em 2024)

• Condomínio mensal: R$ 570,00

Status:

• Imóvel vazio e pronto para ocupação imediata.

Observações:

• Prédio sem elevador, com acesso por escadas muito bem projetadas, proporcionando conforto e praticidade.

Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento!

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